Instapklare en moderne gezinswoning met luxe badkamer, dakkapel en vier slaapkamers!

Deze verrassend ruime woning combineert comfort, stijl en een hoogwaardige afwerking op een uitstekende manier. De afgelopen jaren is de woning grondig vernieuwd, waardoor je hier direct geniet van een modern en verzorgd woonniveau. Met circa 130 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, vernieuwde keuken en een royale zolderverdieping met dakkapel biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen, werken en groeien. De zonnige achtertuin en het extra balkon maken het geheel compleet.

HIGHLIGHTS
+ Circa 130 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen
+ Moderne keuken (2020) en luxe badkamer vernieuwd in 2024
+ Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het zonnige balkon

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met houten fronten en een strak werkblad, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling.
Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken is in 2020 vernieuwd en sluit naadloos aan op de woonruimte. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.

Aansluitend bereik je de royale woonkamer van circa 32 m². De woonkamer is breed opgezet en voelt heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Via de achterdeur stap je direct de achtertuin in, waar je vanaf de middag kunt genieten van de zon. De combinatie van ruimte, licht en de moderne afwerking zorgt hier voor een bijzonder prettig woongevoel.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Erg uniek; via de slaapkamer aan de voorzijde bereik je een heerlijk balkon van circa 8m², waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

De badkamer aan de achterzijde is in 2024 volledig vernieuwd en vormt een echte eyecatcher van de woning. De ruimte is stijlvol afgewerkt en voorzien van een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel en een royale inloopdouche met moderne bronzen accenten. Dankzij het raam profiteer je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
De bovenste verdieping is verrassend ruim dankzij de kunststof dakkapel uit 2022 die momenteel is ingericht als inloopkast. Verder vind je een ruime slaapkamer van circa 13 m² en een royale overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. De schuine kap geeft deze verdieping een speelse uitstraling, terwijl er nog steeds volop bruikbare leefruimte aanwezig is. Hierdoor is deze verdieping ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is ingericht met bestrating en verschillende zitplekken, waardoor je eenvoudig meerdere gezellige hoekjes creëert om buiten te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom.

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Instapklare en moderne afwerking
+ Drie volwaardige slaapkamers
+ Luxe badkamer vernieuwd in 2024
+ Moderne open keuken vernieuwd in 2020
+ Royale woonkamer met veel lichtinval
+ Kunststof dakkapel geplaatst in 2022
+ Balkon van circa 8m² op de eerste verdieping
+ 12 zonnepanelen (2022) met opbrengst van circa 3452 kWh per jaar
+ CV-ketel ATAG uit 2022 en recent onderhouden
+ Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
+ Mechanische ventilatie
+ Praktische berging en achterom
+ Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
+ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

OMGEVING
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Oostpolderwijk in Waddinxveen. In de directe omgeving vind je scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Gouda, Rotterdam en Den Haag. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving met volop wandel- en recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor je geniet van een fijne combinatie tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.

BIJZONDERHEDEN
> Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.